Modifier une donation avec usufruit : 3 leviers légaux pour ajuster votre stratégie
Apprenez à modifier une donation avec usufruit via un acte rectificatif, une révocation judiciaire ou la transformation de l’usufruit en capital ou rente.
Investir en immobilier en Espagne : rentabilité, zones clés et fiscalité pour les Français
Investir en Espagne séduit par ses prix attractifs, une forte rentabilité locative et une fiscalité avantageuse pour les Français. Découvrez les zones clés, les spécificités administratives et les conseils pour sécuriser votre projet.
Succession et meubles meublants : faut-il choisir le forfait de 5 % ou l’inventaire ?
Dans une succession, évaluer les meubles meublants par forfait 5 % ou inventaire impacte la fiscalité et le partage. Choisir la bonne méthode évite surtaxes et conflits entre héritiers.
ASPA et assurance vie : comment le calcul des 3 % impacte votre minimum vieillesse
L’assurance vie est prise en compte dans le calcul de l’ASPA via une évaluation forfaitaire de 3 % par an, réduisant ainsi le montant du minimum vieillesse.
Acte de dévolution successorale : seuils, documents et recours au notaire
L’acte de dévolution successorale prouve la qualité d’héritier et facilite la gestion des comptes. Découvrez les seuils légaux, documents requis et le rôle clé du notaire.
Fin du plafonnement des loyers commerciaux en 2025 : comment anticiper la hausse de vos charges
Le plafonnement des loyers commerciaux prend fin en 2025, imposant une vigilance accrue pour gérer la hausse des charges et sécuriser votre trésorerie.
Garantie Visale : 36 mois de couverture et les 3 limites majeures à connaître
La garantie Visale offre 36 mois de couverture gratuite aux bailleurs, facilite l’accès au logement pour les locataires, mais présente des plafonds de loyers et des contraintes administratives à connaître.
Déshériter un enfant : 3 limites légales et la part minimale à respecter
En France, déshériter un enfant totalement est impossible. La loi impose une réserve héréditaire garantissant une part minimale du patrimoine aux enfants, avec quelques exceptions très encadrées.
Dévolution successorale : qui hérite en l’absence de testament et selon quel ordre ?
La dévolution successorale détermine l’ordre des héritiers et leurs parts en l’absence de testament, selon le Code civil et les droits du conjoint survivant.
Succession après le décès du père : protéger la mère et organiser la répartition
Après le décès du père, il est essentiel de sécuriser la situation financière de la mère en choisissant entre usufruit ou pleine propriété et en respectant la réserve héréditaire des enfants.