Immobilier
Le leasing immobilier permet d’habiter avant d’acheter : une redevance composée d’occupation et parfois d’épargne, une option d’achat à lever, et des règles à vérifier avant…
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Découvrez les 4 barèmes du plafond Pinel 2025 (zones A bis à B2) et calculez le loyer maximal hors charges : surface pondérée, coefficient, puis contrôle…
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Avant de viser un bien, simulez la capacité d’emprunt de votre SCI. Revenus des associés, règle des 35 %, décote des loyers et caution personnelle :…
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Investir en nue-propriété permet d’acheter à 25 à 40% moins cher, sans percevoir de loyers pendant 15 à 20 ans. L’usufruit s’éteint ensuite et le nu-propriétaire…
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En 2025, le prix immobilier à Paris s’établit à 9 599 €/m² en moyenne. Depuis 2022, la baisse atteint 10 %, mais certains arrondissements repartent à…
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Une SCI ne paie pas automatiquement moins cher : prévoyez 7 à 8 % en ancien et 2 à 3 % en neuf. Droits, émoluments, débours……
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Repérez les appartements à vendre à Paris en analysant le prix au m², la micro-localisation, la surface et les prestations, puis validez tout pendant la visite.
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En 2025, l’augmentation des frais de notaire concerne surtout l’ancien : +0,5 point sur les DMTO. Selon le prix du bien, le surcoût peut aller de…
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Depuis le 1er janvier 2020, l’APL accession n’ouvre plus de nouveaux droits. Vérifiez la date et la nature de votre prêt, puis les critères CAF/MSA pour…
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Le prêt conventionné permet un financement sans plafond de revenus grâce à un taux plafonné. En contrepartie : résidence principale, délai d’occupation et règles strictes de…